+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли оформить дарственную если есть долги по кредитам

Можно ли оформить дарственную если есть долги по кредитам

Например, граждане часто задумываются, как лучше поступить со своей квартирой: завещать или подарить? Рано или поздно такие мысли приходят к каждому, у кого есть свой дом. Теперь сайт "Советы нотариуса" разложил все по полочкам. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают". Завещание, подчеркивают нотариусы, - это распоряжение на случай смерти.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Обязательно ли заверять договор дарения имущества у нотариуса для спасения от ареста

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение долгов

Например, граждане часто задумываются, как лучше поступить со своей квартирой: завещать или подарить? Рано или поздно такие мысли приходят к каждому, у кого есть свой дом.

Теперь сайт "Советы нотариуса" разложил все по полочкам. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают". Завещание, подчеркивают нотариусы, - это распоряжение на случай смерти. Наследник становится собственником завещанного ему имущества только после смерти наследодателя.

Подарок же, как правило, подразумевает немедленное вручение. Впрочем, здесь - как уж договорятся близкие люди. Проблема в том, что некоторые родственники, получив дорогой дар, тут же перестают соблюдать свою часть договора. В СМИ довольно часто появляются сообщения о том, что на улице оказался очередной бедолага, лишившийся права жить в своей квартире, так как она была им подарена, и новый собственник выселил его, хотя потерпевший был уверен, что право проживания в квартире у него оставалось.

Основная причина тому - недостаточная информированность о последствиях заключения договора дарения. Конечно же, многие из тех, кто переписывает, как дар, единственную свою квартиру родственникам, уверены в их порядочности. Но огромное количество трагических историй об оказавшихся на улице стариках доказывает, что доверие зачастую оказывается напрасным. Нередко безоблачные отношения между родственниками резко портятся именно после подписания договора дарения. Особенно часто такие истории происходят при заключении сделки дарения в простой письменной форме, как правило, обманутые таким образом старики вообще не понимают суть договора, не знают о последствиях и даже не догадываются о том, что не смогут больше жить в своих квартирах.

Нотариус разъяснит все подробности сделки, расскажет, какие последствия могут наступить после ее заключения. Если после этого уверенность в необходимости заключения договора дарения исчезнет, он поможет выбрать другие варианты передачи недвижимости. Ими могут быть и завещание, и сделка купли-продажи, и т. Что удобнее и выгоднее сделать - дарственную или завещание на квартиру таким образом, чтобы она принадлежала только моей внучке и в случае развода муж не претендовал на долю в этой квартире?

Ответ: Полученное супругом в дар и по наследству имущество является собственностью этого супруга, и второй супруг не имеет на нее права. Это единственное одинаковое последствие этих сделок. Разница же в следующем: по дарению имущество переходит к одаряемому сразу, то есть при жизни дарителя. В этом случае стороны заключают договор дарения, который необходимо подать в орган по регистрации прав на недвижимое имущество для регистрации перехода права.

Завещание составляется на случай смерти, и имущество переходит к наследнику после смерти завещателя. Завещание составляет завещатель, для этого нужен завещатель, его паспорт, данные наследника. Я пенсионерка , хочу перевести свою долю в квартире на сына.

С чего мне начинать? Желательно с минимумом затрат. Ответ: Начать следует с того, чтобы уяснить, каким образом, на каких условиях вы желаете передать свою долю в квартире сыну. Это может быть передача по наследству если он не единственный ваш наследник, то нужно сделать на него соответствующее завещание либо передача по договору, если вам нужно сделать это при жизни.

Если вам желательно передать ему долю квартиры безвозмездно, то это договор дарения. Такой договор несет для вас некоторые риски, в частности, вы не сможете закрепить за собой право проживать в квартире - это не означает, что вы должны оттуда выселиться, но если в будущем ваш сын того захочет, то он имеет право выселить вас из подаренной квартиры и принудительно.

Если вы хотите больше гарантий, то это может быть возмездный договор, например купли-продажи с дополнительным условием о предоставлении вам возможности безвозмездно пожизненно проживать в квартире; договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением надо иметь в виду, что формально рента и содержание рассматриваются как доход, и в случае выявления таких доходов налоговым органом вам может быть начислен налог.

Каждый из этих вариантов имеет те или иные преимущества и недостатки, и лучше их выяснять уже в личной консультации с нотариусом. Я бы рекомендовал вам оформлять договор в нотариальной форме, тем более что для близких родственников действуют сниженные ставки нотариального тарифа.

Чаще всего нотариус сможет также провести и регистрацию права собственности в ЕГРП. Исключение - ситуации, когда право ранее не регистрировалось или имеются ошибки в записи ЕГРП устаревший паспорт или иные неактуальные данные собственника. Можно ли подарить комнату в коммунальной квартире с долгами за коммунальные услуги? Дарственная будет оформляться на сына.

Ответ: Наличие задолженности по оплате коммунальных платежей не может служить препятствием для дарения комнаты. Следует также отметить, что обязанность по оплате долгов остается на дарителе. Новости В Kia анонсировали продажи кроссовера Seltos в России Задержаны екатеринбуржцы, подложившие муляж бомбы на пути кортежа Путина Минстрой назвал условия выплаты компенсаций дольщикам вместо достройки домов Федерация бокса России проведет расследование смерти Дадашева Трамп признал важность диалога с Россией Минпромторг: Пиво останется в списке алкогольной продукции Киевского мэра Кличко допросят по делу о махинациях с землей В Москве полиция призвала граждан не ходить на акцию у мэрии Житель Кубани рассказал, что посадил сына на цепь за воровство Лавров: Представители Гуаидо пытаются контактировать с Россией В Судаке возбудили дело после драки фотографов с туристами В Севастополе рухнул лифт с тремя пассажирами Володин: Прекращение войны в Донбассе зависит от новой Верховной рады Володин рассказал, в каком случае ПАСЕ может столкнуться с новым кризисом Посольство поможет доставить тело боксера Дадашева в Россию Под Калининградом нашли дом в стиле группы Queen Росстат объяснил рекордный приток мигрантов Вдове погибшего в КБР полицейского передали орден Мужества На Камчатке вездеход с геологами рухнул в ущелье В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Зачем нужно знать о присвоении статуса предпенсионера. Что вы знаете из биографии "Гарри Поттера" - тест "РГ". Рубрика: Власть. Нотариальная палата объяснила, как правильно подарить квартиру близкой родне.

Текст: Владислав Куликов. Федеральная нотариальная палата открыла сайт бесплатных и главное - компетентных советов от нотариусов. Любой житейский вопрос человеку помогут прояснить самые авторитетные специалисты. Данные о нотариальных доверенностях выложат в интернет. В России создадут фонд для компенсации ошибок нотариусов. Изменения в законодательстве помогут быстро оформить квартиру. Добавьте RG. Росстат объяснил рекордный приток мигрантов.

В Госдуму внесен законопроект о пользовании электронной почтой. Дети из сгоревшего лагеря в Хабаровском крае рассказали подробности ЧП. В Москву придет резкое похолодание.

Главный редактор — В.

Возьмут под крышу

Когда мне было 13 лет, у нас была 2х комнатная квартира большой площадью приватизированная на меня и маму, а прописаны 3: я, мама и отец. Отец алкаш и не работает никогда не платил квартплату в комнате. До достижения моих 18 лет долг рос и числился на нем, после 18 с г долг стал ежемесячно делиться на пополам. В то время пришел отец и так как эта комната мне не нужна была, я написала, по просьбе отца, доверенность на его друга и отдала все документы на квартиру, благополучно про неё забыв и считала, что её давно не существует.

Договор дарения заключается в нашей стране достаточно часто. В некоторых случаях вместе с подарком к одаряемому переходит не только право собственности на дар, но и обязанность выплаты долгов, связанных в подарком. В то же время, по дарственной одно лицо может погасить долг одаряемого перед третьим лицом либо простить долг одаряемого в рамках установленного законом права дарителя освободить одаряемого от той или иной имущественной обязанности перед собой или перед иным лицом.

Дарение квартиры является правовой сделкой по добровольной и безвозмездной передаче недвижимого имущества. Оформляя дарственную, следует обратить особое внимание на требования действующего законодательства к содержанию данного документа, условиям , которые могут указываться в нем. Важно учитывать, что в некоторых случаях, которые четко регламентируются нормами права, дарение может ограничиваться и быть запрещено вообще. Владелец жилья по личному усмотрению распоряжается собственностью, самостоятельно решает кому именно передать недвижимость, он может подарить определенную долю в квартире.

Долг оформить дарственную

По договору дарения одна сторона даритель передает или обязуется передать в будущем второй стороне одаряемому безвозмездно имущество дар в собственность. Таким образом, в случае дарения квартиры она будет рассматриваться Вашим личным имуществом, а кредитор банк в случае недостаточности у Вас средств рассчитаться за долги может в судебном порядке требовать удовлетворения своих требований за счет Вашего имущества, в том числе квартиры. Ваш сын может Вам подарить квартиру, однако при наличии проблемных кредитов у Вас это не лучшее решение, тем больше, Вы можете проживать в этой квартире без необходимости быть ее собственником. Согласно статье Гражданского кодекса Украины обязательством является правоотношение, в котором одна сторона должник обязана совершить в пользу другой стороны кредитора определенное действие передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги и т. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Нарушением обязательства является его невыполнение или выполнение с нарушением условий, определенных содержанием обязательства ненадлежащее исполнение. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Украины по кредитному договору банк или иная кредитная организация кредитор обязуется предоставить денежные средства кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты.

Ограничения и запрещение дарения квартиры

У нас в семье очень тяжелая ситуация. На днях узнали, что у тети моего мужа обнаружен рак желудка, едва ли не последняя стадия. Мы все очень переживаем за тетю, это было для нас большим ударом, такой диагноз. Тетя приходится родной сестрой отцу моего мужа, сейчас он и его супруга моя свекровь за ней ухаживают.

И, вот оно!

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым.

Наследство, долги... дарение?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Могут ли приставы арестовать единственное жилье за долги по кредиту

.

Проект Законы для людей

.

Дарение долгов — нарушение прав одаряемого, потому как любые возникшие до этого (то есть долги дарителя) должен погашать сам даритель как лицо, на которое Петров купил в кредит квартиру для вселения в нее своего родственника если в дарственной, содержащей условие о переводе долга.

.

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Людмила

    Не позвОнят, а позвонЯт

  2. socosoli

    Ага будуть сосати!

  3. Прасковья

    Скоро введут налог за каждый прожитый год жизни.

© 2018-2019 xolodishn.ru